房屋出租物业费该谁交

房屋出租物业费一般由租户交，具体依合同约定。依据《物业管理条例》及《民法典》，业主与租户可约定物业费由租户交，业主负连带责任。若不及时处理，可能影响物业服务质量及业主与物业的关系。
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房屋出租物业费处理方式有业主交或租户交两种。选择方式需依据租赁合同约定，无约定时一般遵循行业惯例或由双方协商确定，确保责任明确，避免纠纷。
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物业费依约定处理。1. 若合同有约定，按约定执行，租户或业主支付均可。2. 若无约定，可协商确定，通常租户承担，业主负责连带责任。3. 发生争议时，可寻求法律途径解决，确保权益不受损害。